人生最大の買い物！契約までに確認した重要ポイント

「家を買うって、こんなに大変なんだ…」
実際にマイホームを購入してみて、私は心からそう思いました。

人生で何度も経験することのない大きな買い物。後悔したくないからこそ、契約前の確認作業は本当に慎重に、細かく行いました。

今回の記事では、私が契約までに「これは絶対チェックしてよかった！」と思えた重要ポイントを、リアルな体験を交えてお伝えします。

家の価格って、広告に書かれている数字だけでは終わりません。

私が気になっていた建売住宅も、「3,480万円！」という目を引く価格だったのですが、いざ話を聞いてみると、

などなど、「あれ、なんでこんなに増えるの？」という費用がてんこ盛り。

結果、総額は400万円以上アップ…。
このあたりを曖昧にしたまま契約していたら、のちのち「聞いてない！」というトラブルにもなりかねませんでした。

最終的な見積書を出してもらい、「この金額で間違いありませんか？」と念押し確認。

さらに、口頭で聞いたことも必ず書面に残してもらうことを徹底しました。

契約時に出される書類の中でも、最も大事なのが「重要事項説明書」。
これがまた、めちゃくちゃ文字が小さくて、読みづらいんです…。

正直、最初は「まぁ、プロが説明してくれるならサッと聞いて済ませようかな」くらいに思ってました。
でも、ネットで「後から“知らなかった”が通じない」と読んで怖くなり、私は前日までにすべて目を通すことに。

その結果、次のようなことに気づきました。

これらを営業さんに確認して、「納得した上で契約」できたのは本当に良かったと思います。

読み飛ばしたくなる書類ほど、しっかり目を通すべし。

物件の内見をして、「ここにしよう」と心を決めてから契約まで、1週間ほど時間がありました。

その間に、「あの周辺って夜はどんな雰囲気なんだろう？」とふと気になり、夜にもう一度現地へ行ってみることに。

すると、

など、昼間にはわからなかった“生活のリアル”が見えてきました。

また、平日の朝にも足を運んでみると、通勤時間帯の交通量や音の感じも確認できて安心。

家そのものだけでなく、周辺環境を“時間帯を変えて”見ることの大切さを痛感しました。

物件が決まり、いよいよ住宅ローンの契約…となったときにも、思わぬ落とし穴がありました。

最初に営業さんから聞いていた金利は0.4％台の変動金利だったのですが、いざ審査に通ったローンの中には、

など、最初に聞いた話と違う点がいくつも…。

比較のために他行の仮審査も取っていたおかげで、「一番納得のいく条件」の金融機関で契約できました。

「営業さんが言ってたから」だけで決めず、自分で銀行にも直接確認する。
これも、安心して住宅ローンを組むための重要ポイントでした。

意外と見落としがちなのが、「家に対する夫婦の価値観の違い」。

例えば私たちの場合…

というように、細かな部分で意見がズレていたんです。

話し合っていくうちに、「日当たりより動線」「見た目より収納力」など、お互いの優先度が見えてきて、最終的には**「これなら2人とも納得できる！」という着地点**を見つけられました。

契約の前に、夫婦でじっくり話し合う時間を持てたのも、納得購入につながった大きなポイントです。

まとめ｜契約は「通過点」だけど、確認すべき“最重要ポイント”のひとつ！

家の購入は、人生で何度も経験するものではありません。
そのぶん、契約前の確認をおろそかにすると、あとから取り返しのつかない後悔につながる可能性も。

どれも「大したことないかも」と思わずに、一つひとつ丁寧に向き合うことが大切です。

これから契約を迎える方にとって、少しでも参考になれば幸いです！